マートルコート西新小岩

  • 東京都葛飾区西新小岩三丁目

  • 総武線 / 新小岩駅 徒歩17分

  • 1995年築 / 6階建 / 27戸 / RC造

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価格偏差値

57.2
割安

推定相場価格より8.4%割安

販価
2,980万円
52.5万円/㎡
相場
3,252万円
57.3万円/㎡
2,124
2,876
3,628
4,380
AI査定結果
推定相場価格
3,252万円
57.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,876万円〜3,628万円
50.7万円/㎡〜63.9万円/㎡
推定賃料
10.9万円
0.19万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2025年6月15日
マートルコート西新小岩
2,980万円（52.5万円/㎡）/ 1階 / 56.74㎡ / 3DK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴15件の平均平米単価は53.47万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.8%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/06/152,980万円52.5万円1階 56.74㎡ 3DK東
2025/03/102,980万円52.5万円3階 56.74㎡ 3LDK東
2024/08/022,480万円45.0万円2階 55.05㎡ 1LDK+納戸南西
2024/07/202,680万円48.7万円2階 55.05㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/05/142,780万円50.5万円2階 55.05㎡ 1LDK+納戸×南西
2024/04/272,880万円52.3万円2階 55.05㎡ 1SLDK南西
2024/02/152,980万円54.1万円2階 55.05㎡ 1LDK+納戸南西
2023/07/083,080万円55.9万円2階 55.05㎡ 1LDK+納戸×南西
2023/06/113,180万円57.8万円2階 55.05㎡ 1SLDK南西
2023/04/183,280万円59.6万円2階 55.05㎡ 1LDK+S南西
2023/01/293,480万円63.2万円2階 55.05㎡ 1SLDK南西
2022/07/162,980万円58.0万円5階 51.39㎡ 2LDK南西
2022/07/152,890万円56.2万円5階 51.39㎡ 2LDK南
2022/01/292,298万円45.8万円1階 50.15㎡ 2LDK東
2021/12/162,498万円49.8万円1階 50.15㎡ 2LDK東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は57.93万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.4%割安です。

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平米単価
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閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/06/15マートルコート西新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅17分 2,980万円52.5万円56.74㎡3DK1階 / 6階建 東1995年27戸RC
2023/03/14新小岩パーク・ホームズ
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅15分 2,980万円51.3万円58.04㎡3DK2階 / 9階建 西1995年70戸SRC
2024/04/09イーグル新小岩
葛飾区西新小岩三丁目
新小岩駅18分 2,680万円48.9万円54.84㎡2LDK+納戸×1階 / 5階建 南西1992年19戸RC
2025/06/15モア・ステージ新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅13分 3,920万円56.0万円70.02㎡3LDK1階 / 7階建 南1996年35戸RC
2025/01/31レクセルマンション新小岩
葛飾区西新小岩五丁目
新小岩駅16分 3,880万円58.9万円65.92㎡2LDK+S3階 / 5階建 南1996年55戸RC
2025/02/26アクシルコート新小岩
葛飾区西新小岩五丁目
新小岩駅12分 3,400万円58.5万円58.14㎡3DK9階 / 11階建 西1993年46戸SRC
2025/03/23ベルシャトゥ新小岩
葛飾区東新小岩八丁目
新小岩駅17分 3,600万円57.4万円62.7㎡3LDK5階 / 5階建 南東1996年52戸RC
2024/03/11ライオンズマンション西新小岩
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅10分 2,790万円64.3万円43.4㎡1DK+S2階 / 6階建 西1990年47戸RC
2021/10/23セントラルコート新小岩
葛飾区東新小岩七丁目
新小岩駅12分 4,080万円59.2万円68.93㎡3LDK1階 / 7階建 南1995年67戸RC
2021/09/26シャインワンズ竹内
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅7分 2,580万円55.1万円46.86㎡2DK2階 / 3階建 南1993年2戸鉄骨造
2022/08/24コスモ新小岩クレスト
葛飾区西新小岩四丁目
新小岩駅8分 4,880万円72.2万円67.55㎡3LDK2階 / 6階建 南1997年25戸RC
2023/10/08レクセル四つ木
葛飾区東四つ木二丁目
四ツ木駅15分 3,480万円55.5万円62.7㎡2LDK1階 / 8階建 東1996年76戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.8%上昇、葛飾区では10.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（52.5万円）は葛飾区の平均と比較して16.9%割安です。
1990〜2000年築, 専有面積46.74㎡〜66.74㎡の平均販売価格
東京都
100.0万円/㎡
前年比+17.8%
葛飾区
63.2万円/㎡
前年比+10.9%

マンション概要

マンション名マートルコート西新小岩
所在地東京都葛飾区西新小岩三丁目
交通総武線新小岩駅徒歩17分
築年月1995年
階数6階建
総戸数27戸
建物構造RC
土地権利所有権

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